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Rücksichtsvolles service

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Hohe Bestehensrate

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Viele Vorteile nach der Verwendung von New Jersey Real Estate Salesperson Exam Studienführer

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Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson New-Jersey-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. A buyer's agent is NOT permitted to tell a buyer that:

A) a former occupant of a property had AIDS
B) the seller is willing to accept less than the listing price because of financial circumstances
C) the roof leaked recently but was patched by the owner
D) the property was the scene of a serious crime

2. Which of the following statements would most likely be considered mere "puffing"?

A) This lot has the most beautiful view of the lake.
B) The utility costs in this home are lower than in any other home in the neighborhood.
C) This area is expected to increase in value by 25% within the next year.
D) Children from this neighborhood have the highest SAT scores.

3. Under New Jersey Real Estate Commission rules, a licensee's obligations to the public include all of the following responsibilities EXCEPT:

A) protecting and promoting the interests of the licensee's principal when acting as an agent
B) disclosing material defects in a property to a prospective purchaser
C) accepting any reasonable commission offered by a seller in the course of negotiating a listing agreement
D) dealing honestly with all parties

4. After announcing that a new city park will soon be developed, homes in the immediate area experience a rise in value. This is an example of which of the following principles of value?

A) contribution
B) highest and best use
C) change
D) anticipation

5. A couple who sell their principal residence may take up to $500,000 in federal capital gains tax-free only if:

A) at least one of them has reached the age of 65.
B) neither has ever used the Homesellers Exclusion in the past.
C) they have owned and occupied the house for at least 2 of the previous 5 years.
D) they buy a replacement home of equal or greater value than the one being sold within a year.

Fragen und Antworten: